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MRF IMMOBILIER - PAUL - S2024-068-4.jpg

PAUL
S2024-075

235 000 €

Type : Appartement
Secteur : 13009 Le Cabot
Superficie : 67 m²
Chambres : 2

Autres : dernier étage, balcon, cave, stationnement libre
Référence : S2024-075

Situé au troisième et dernier étage d’une copropriété sécurisée du quartier familial du Cabot, cet appartement de 67 m² profite d’un balcon ensoleillé à la vue dégagée. 

Rénové par son propriétaire actuel, le bien propose un cadre chaleureux et des volumes optimisés. L’entrée entraine dans la généreuse pièce de vie de plus de 30 m², ouverte par de grandes baies sur l’extérieur. Traitée en open space, la pièce offre une cuisine conviviale au bar pratique. Les meubles blancs se marient au plan de travail et à la crédence grise tandis que le parquet miel au sol est baigné de lumière par le soleil du Sud. Accessible depuis les huisseries toute hauteur, l’extérieur de 11 m² à la vue dégagée invite à la détente.

Côté nuit, deux chambres agréables se partagent une salle d’eau avec grande douche à l’italienne au carrelage blanc / bleu et aux niches de rangement sur-mesure. La première chambre, aux couleurs naturelles, propose un beau dressing aménagé côté Sud. La seconde, prend place côté Ouest.

Logique, le logement se veut fonctionnel. Un coin buanderie, un grand dressing à l’entrée et une cave complètent le tout. Du stationnement libre est présent dans toute la copropriété.

Un bien lumineux jusqu’au coucher de soleil dans un quartier à mi-chemin entre ville et nature !

Informations complémentaires :

DPE : D/D — ERP :  les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques — Prix : TTC, FAI, honoraires d'agence à la charge du vendeur — Copropriété : Oui — Lot n°121, 77 : Non — Procédure en cours : Non — Typologie : Transaction — Mandant : MRF Immobilier, 89 chemin du Roucas Blanc 13007 MARSEILLE, SARL au capital de 5 000 €, immatriculée au Registre du Commerce et des Sociétés de Marseille sous le numéro B 947 893 756, N° TVA intracommunautaire FR83947893756, carte professionnelle n° CPI 1310 2023 000 000 025 délivrée par la Préfecture des Bouches-du-Rhône, numéro d’adhérent FNAIM 921020. La caisse de garantie financière de la SARL est GALIAN – 89, rue de la Boetie 75008 Paris – pour un montant de 120 000€. 

photos paul

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