PROJET PAULA
S2023-045
Vendu
Type : Maison
Secteur : 13008 Les Goudes
Superficie : 94 m²
Chambres : 3
Autres : Terrasses, vue mer, stationnement
Référence : S2023-045
Rénovation traitée dans sa globalité, cette maison d’environ 94 m² sur 3 niveaux est idéalement située dans le village des Goudes et profite d’extérieurs avec vue dégagée sur la mer et les montagnes.
Pensée sur trois étages, chaque niveau a été harmonieusement réfléchi. En rez-de-chaussée logent deux suites avec chacune sa salle d’eau. Quand l’une profite d’une terrasse, la seconde bénéficie d’un patio de verre où un mur en pierres habille le fond. Un wc séparé complète l’espace. L’étage intermédiaire est quant à lui dédié à une généreuse pièce de vie en open space avec cheminée maçonnée et hauteur cathédrale. D’un côté, l’ossature du patio s’intègre parfaitement dans l’architecture de la cuisine et dans le prolongement du salon, une belle terrasse vue mer trouve sa place. Les huisseries trois ventaux permettent un dedans/dehors audacieux sur la belle terrasse au sol en ipé et aux garde-corps maçonnés, rythmés par des bois flottés horizontaux. Enfin, le dernier niveau accueille la 3ème suite avec dressing et salle d’eau. Ici, une grande verrière est prévue en toiture pour vivre « la tête dans les nuages » et un vide sur séjour pour un effet de double hauteur. Un stationnement sur le devant de la maison est possible.
Le projet consiste à créer un étage supplémentaire et apporter plus d’extérieurs en agrandissant la terrasse actuelle afin d’apporter un dedans / dehors pour profiter de la vue mer. Un travail de façade à la teinte sable, menuiseries en aluminium blanc, volets en bois traités et de garde-corps sera réalisé afin de retrouver la trame caractéristique des cabanons originels du village des Goudes. Le bien sera réhabilité avec des matériaux se trouvant sur place avec pour maître-mot le réemploi, respectueux du lieu tout en le sublimant.
À moduler selon ses souhaits, une large opportunité d’aménagements avec une gamme de matériaux de qualité dans un esprit méditerranéen est proposée.
CHAOS ARCHITECTES
L’agence CHAOS nait en 1999 à l’initiative de Guilhem de Barbarin et Jérôme Pichoux. Désormais associés avec Elena Jimenez et Sarah Barbuscia, ils sont convaincus que l’architecture naît de la prise en compte du contexte dans sa globalité, qu’il soit humain, géographique, culturel, environnemental, économique, règlementaire et technique. Leur démarche s’attache à organiser cette masse de données qui constitue la matière brute avec laquelle ils vont réaliser leurs projets.
Informations complémentaires :
DPE : G/C (avant travaux) — ERP : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques — Prix : TTC, FAI, honoraires d'agence à la charge du vendeur — Copropriété : Non — Lot n° : Non — Procédure en cours : Non — Typologie : Transaction — Mandant : MRF Immobilier, 89 chemin du Roucas Blanc 13007 MARSEILLE, SARL au capital de 5 000 €, immatriculée au Registre du Commerce et des Sociétés de Marseille sous le numéro B 947 893 756, N° TVA intracommunautaire FR83947893756, carte professionnelle n° CPI 1310 2023 000 000 025 délivrée par la Préfecture des Bouches-du-Rhône, numéro d’adhérent FNAIM 921020. La caisse de garantie financière de la SARL est GALIAN – 89, rue de la Boetie 75008 Paris – pour un montant de 120 000€.
